重要なのは収入ではなく生活水準
アウクスブルクは総収入ではトップだったが、生活水準では最下位になった。リンツとデブレゼンはほぼ同レベルだが、リンツの方が収入は2倍多い。
シュプントークとの2度目のプログラム。
視聴者は番組中に質問することができる。
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火曜日、CORPカンファレンスでの私のプレゼンテーション
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コストの最適化 - エネルギー転換と気候保護への鍵
参加者は世界5大陸すべてから集まる。重要な人脈を作るチャンスだ。プロトタイプが完成したら、参加者の何人かを招待して見学してもらうつもりだ。
おそらくライセンス生産で、100万戸×2000ユーロのライセンス料も20億ユーロになるだろう。しかし、まずはハンガリーでZrt.を設立し、プロトタイプのための資金を調達しなければならない。
約30年前Link Exchangeニュースグループでの議論。アメリカの中西部に住む女性が、アメリカの大学に関するウェブサイトを運営し、広告収入で生活している。収入が少ないのに、どうしてそんなことができるのか？続いてデンバーの重役秘書との議論。彼女の収入は3倍だが、すべての経費を差し引くと生活水準は低い。
アメリカは世界最大の経済大国であるはずだが、それはあらゆるものが莫大に高いからだ。PPP-購買力平価で計算されているが、明らかに中国の後塵を拝している。
小さなアパートの家賃だけで中国人労働者の収入より高いのに、カリフォルニアの労働者がどうやって中国の労働者と競争しろというのか？
輸出経済の競争力を維持するためには、少ない資金で良好な生活水準を保つことが極めて重要である。不動産価格の高騰は投機家にとっては夢だが、それ以外の人々にとっては悪夢だ。建築用地を人為的に不足させることで投機家を優遇する者は、経済に損害を与えている。
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ケーススタディ アウクスブルク、リンツ、デブレツェン
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これらは工業のある3つの中規模の町である。夫が熟練労働者、妻がスーパーマーケットでパートタイマーとして働き、子供が2人いる。
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| アウクスブルク
| リンツ
| デブレツェン
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| 技能労働者グロス／月
| 3.800
| 3.500
| 1.780
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| 月半日営業アシスタント
| 1.300
| 1.200
| 635
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| 世帯年収
| 50.000
| 54.000
| 27.000
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サプライズ！家計収入でリンツ家が突如優勢に。14の給料と少ない税金で、順位が入れ替わったのだ。
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アウクスブルク、リンツ、デブレツェン周辺の賃貸フラット
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各都市の郊外から約10km離れた場所にある70m²の賃貸アパート。3つのケースとも、家賃補助を受けるには世帯収入が高すぎる。
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| アウクスブルク
| リンツ
| デブレツェン
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| 基本賃料
| 1.050
| 1.100
| 290
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| 営業費用
| 270
| 300
| 110
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| 暖かい家賃
| 1.320
| 1.400
| 400
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| 家庭の年間電気使用量
| 1.390
| 1.107
| 290
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| 年間15,000kmの燃料
| 2.180
| 1.830
| 1.800
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| 家計の残り月収
| 2.549
| 2.855
| 1.676
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賃貸アパートから出るには？従来の家では、経済的な冒険となる。
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アウグスブルク、リンツ、デブレツェンでのGEMINIハウス購入
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前提は、郊外から約40km、78m²の居住スペースを持つダブルガレージ付きGEMINI 60住宅で、税別€120,000。プラス、エネルギー・システムが付加価値税別で6万ユーロ。エネルギー・システムは前段階税額控除の対象となる。さて、計算にはさまざまなことが絡んでくる。物件価格の違い、付加価値税の違い、補助金や控除条件の違いなどだ。詳しく説明するには多すぎる。これは、典型的なコスト状況の概要に過ぎない。
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| アウクスブルク
| リンツ
| デブレツェン
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| 物件価格/m²あたり
| 400
| 200
| 30
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| 500 m²の敷地
| 200.000
| 100.000
| 15.000
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| 月賦
| 1.125
| 900
| 475
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| 固定資産税、廃棄物、上下水道
| 113
| 110
| 43
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| 売電控除後のコスト
| 988
| 760
| 268
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| 家計の残り月収
| 3.179
| 3.740
| 1.982
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| ジェミニ60アイゲンハイムによる改善
| 630
| 885
| 306
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売上電力控除後のコスト」は、住宅費と車の充電を含むエネルギー費すべてをカバーする。アウクスブルクは総所得の面ではトップだったが、生活水準の面では今や最下位である。リンツとデブレツェンはほぼ同水準である。
エネルギー最適化された住宅地を通じてエネルギー転換を実現する大規模な運動が必要なのだ。そのためには、莫大な経済的利益が必要である。
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3 スタートアップ破壊のためのオーストリアの特産品
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オーストリアは公証人と監査人にとってはパラダイスだが、新興企業にとっては地獄だ。
これは2022年にも知られていたことだが、オーストリアとのつながりと立ち上げ段階からの脱却という希望がすぐに決断に勝った。オーストリアへの言及がなくなった今、結果を導き出す時が来た。
- 3,500 € 最低法人税
- 監査人が150行の会計をチェックするのに6,000ドル以上かかる。
- ミニ年次総会の公証人に3000円以上。2024年2月の第1回年次総会の費用は5002.74ユーロだった。オンライン年次総会の費用見積もりは6000ユーロだった。
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驚いたことに、スイスでさえオーストリアよりかなり安い。スイスにはオーストリアの3大特産品がない。ハンガリーの条件は圧倒的に良い。
- 最低法人税なし
- 監査人の設置が義務づけられるのは6億HUF（現在159万1849.80ユーロ）からで、競争があり価格カルテルがないため、オーストリアよりもかなり割安である。
- 総会は、定款を変更する場合にのみ公正証書を作成する必要がある。そのため、「総会は【定款変更の種類】を決議する権限を有する」と定款に記載することで、予見される多くのケースで公正証書の作成義務を回避することができる。
コストの問題だけでなく、150行のミニアカウントをチェックするために6000ユーロの監査人を探さなければならないのは、非常にやる気をなくす。もちろん、他の監査人も探した。2004年にEU委員会が独占禁止法違反の罰金を科す前に、安く乗せてくれるところを探していたのと同じくらいおかしな話だ。
私：ミニ簿記でスタートアップ。
WP：6,000ユーロから10,000ユーロを想定してください。
どうすればいいのだろう？ほんの数年前なら、新興のサービス会社に頼らざるを得なかっただろう。今日、XのAIであるGrokがある。私は約40時間の作業で定款案を作成した。本社にはいくつかのバリエーションが考えられる。通信はすべてデジタル化されているので、登記事務所のメールボックスを常時監視する必要はない。定款§1（3）参照。
幸いなことに、それはHUFであり、わずか12,778.38ユーロである。理想的には、24,000ユーロ以上の株式資本で会社を設立することだ。設立は2026年4月に行う必要がある。資本金の一部はすでに預金口座に入っている。誓約書もあるが、まだ口座には入っていない。
プロトタイプのための投資家探しは、Zrt（ハンガリーの未上場公開有限会社）の設立が成功した後に続けられる。400,000ユーロを見つけるには、24,000ユーロを見つけるのとは異なる方法が必要だ。
プロトタイプは、ウンケンのADEGの真南に位置するカンムル氏の所有地で実現する可能性が高い。ザルツブルグに近いという立地条件は、世界中から実業家や政治家を招待する計画にとって有利だ。
すべての小さな貢献は、株式資本の迅速な実現に向けてカウントされます。現在、120ユーロの倍数で、買い手には30株の単元株。40×€600も€24,000です。株価の推移はこちら.
この遠大な解決コンセプトは、ドイツ語圏の投資家の完全な無知によって失敗してはならない。おそらく私は、ドイツ語圏で「金持ちのための自給自足サバイバルハウス、一人100万円」の投資家を見つけただろう。それが現地のぼったくり精神にぴったりはまったのだろう。しかし、それは私ではない。
以下は、参加へのオファーである。
株主は誰ですか」の最初のエントリーがすでにあります。私は、すべての旧株主、そしてできればすぐに多数の新株主に、この種の寄付をお願いしています。 |
