重要的不是收入，而是生活水平
奥格斯堡曾在总收入方面遥遥领先，但现在却在生活水平方面垫底。林茨和德布雷岑基本持平，尽管林茨的收入是德布雷岑的两倍。
我与 SpunktTalk 合作的第二个节目。
观众可以在节目中提问。
成本优化--能源转型和气候保护的关键
与会者来自五大洲。这是一个建立重要联系的机会。当原型设计完成后，我可能会邀请一些与会者参观。
也许许可证的生产，一百万套房子乘以 2 000 欧元的许可证费也是 20 亿欧元。但首先必须在匈牙利成立 Zrt.公司，然后筹集原型资金。
将近 30 年前。链接交换新闻组上的讨论。美国中西部的一位女士经营着一个关于美国大学的网站，靠广告收入为生。收入如此之少，你是如何做到的？随后是与丹佛一位执行秘书的讨论。她的收入是别人的三倍，但扣除所有开支后，她的生活水平却更低。
美国据称是世界上最大的经济强国，因为所有东西都非常昂贵。PPP - 购买力平价计算，但明显落后于中国。
一个小公寓的租金就比中国工人的收入还高，加州的工人如何与中国工人竞争？
花很少的钱过上好的生活对保持出口经济的竞争力极为重要。高房价是投机者的梦想，却是本国其他民众的噩梦。任何人通过人为地造成建筑用地稀缺来偏袒投机者，都是对经济的破坏。
这是 3 个中等规模的工业城镇。让我们分别考察一个家庭，他是一名技术工人，她在一家超市打零工，有两个孩子。
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| 奥格斯堡
| 林茨
| Debrezen
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| 熟练工人每月毛收入
| 3.800
| 3.500
| 1.780
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| 每月半天的销售助理
| 1.300
| 1.200
| 635
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| 家庭年收入
| 50.000
| 54.000
| 27.000
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令人惊讶的是，林茨一家在家庭收入方面突然领先了。14% 的工资和更少的税收导致了名次的互换。
70 平方米的出租公寓，距离各自城市的郊区约 10 公里。在这三个案例中，家庭收入都过高，无法获得房租补贴。
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| 奥格斯堡
| 林茨
| Debrezen
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| 基本租金
| 1.050
| 1.100
| 290
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| 运营成本
| 270
| 300
| 110
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| 温暖的租金
| 1.320
| 1.400
| 400
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| 家庭每年用电量
| 1.390
| 1.107
| 290
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| 每年 15 000 公里的燃料
| 2.180
| 1.830
| 1.800
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| 家庭每月剩余收入
| 2.549
| 2.855
| 1.676
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如何摆脱租房生活？如果是传统的房子，这就成了一场财务冒险。
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在奥格斯堡、林茨和德布雷岑购买 GEMINI 房子
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假设是一栋 GEMINI 60 型住宅，带双层车库，距离郊区约 40 公里，居住面积 78 平方米，售价 12 万欧元（不含增值税）。加上能源系统，不含增值税 60,000 欧元。能源系统的进项税可以抵扣。现在有很多东西需要计算：不同的房产成本、不同的增值税、不同的补贴和信贷条件。要详细解释的东西太多了。这只是对典型成本情况的概述。
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| 奥格斯堡
| 林茨
| Debrezen
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| 每平方米物业价格
| 400
| 200
| 30
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| 500 平方米地块
| 200.000
| 100.000
| 15.000
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| 每月分期付款
| 1.125
| 900
| 475
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| 财产税、垃圾处理、供水、污水处理
| 113
| 110
| 43
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| 扣除售电量后的成本
| 988
| 760
| 268
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| 家庭每月剩余收入
| 3.179
| 3.740
| 1.982
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| 通过 GEMINI 60 Eigenheim 进行改进
| 630
| 885
| 306
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扣除售电费用后的成本 "这一数字涵盖了所有住房成本和能源成本，包括汽车充电费用。虽然奥格斯堡在总收入方面遥遥领先，但在生活水平方面却垫底。林茨和德布雷岑与之不相上下。
不，这当然不是几栋小房子的问题，而是通过能源优化住宅区实现能源转型的大规模运动。这需要巨大的经济利益来推动。
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奥地利是公证人和审计师的天堂，却是初创企业的地狱。
这一点在 2022 年也是众所周知的，但与奥地利的联系和摆脱起步阶段的希望很快在决定中占了上风。现在，奥地利的提法已被删除，是时候得出结果了。
- 3 500 欧元 最低公司税
- 审计员检查 150 项账目的费用为 6,000 美元或更多。
- 小型年度大会的公证费用为 3 000 欧元或更多。2024 年 2 月的第一次年度大会花费了 5002.74 欧元。网上年度大会的费用估计为 6000 欧元。
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令人惊讶的是，即使瑞士也比奥地利便宜得多。瑞士没有奥地利的三大特色。匈牙利的条件是迄今为止最好的。
- 无最低企业所得税
- 6 亿福林（目前为 1,591,849.80 欧元）以上才必须进行审计，而且审计费用比奥地利低得多，因为奥地利存在竞争，没有卡特尔操纵价格。
- 只有在修改公司章程的情况下，大会才需要公证。因此，"授权大会决议[公司章程修订类型]"经常被写入公司章程，以避免在许多可预见的情况下承担公证义务。
这不仅仅是成本的问题，要花费 6000 欧元请审计员检查 150 行的迷你账户也是非常打击积极性的。当然，我也找过其他审计员。这就像在 2004 年欧盟委员会反垄断罚款之前寻找廉价的搭车服务一样可笑。
我：刚起步，有小型簿记，几乎没有工作
WP：您可以预期支付 6,000 至 10,000 欧元
这怎么可能？就在几年前，你还得依靠新成立的服务公司。如今有了 X 的人工智能 Grok。我花了大约 40 个小时创建了公司章程草案。公司总部可以有多种变体。所有通信都是数字化的，因此注册办公室的邮箱不需要持续监控。参见公司章程第 1 (3) 节。
幸运的是，这是福林，只有 12 778.38 欧元。理想情况下，公司成立时的股本应超过 24 000 欧元。公司应于 2026 年 4 月成立。部分资本已经存入存款账户。还有一些认捐，但尚未到账。
只有在 Zrt（匈牙利非上市公共有限公司）成功成立后，才能继续为原型寻找投资者。寻找 40 万欧元与寻找 2.4 万欧元需要不同的方法。
原型最有可能在 Kamml 先生的地产上实现，该地产位于 Unken ADEG 的正南方。这里毗邻萨尔茨堡，是计划邀请世界各地的工业家和政治家前来参观的有利地点。
每一份微薄之力都有助于快速实现股本。目前，120 欧元的倍数为买方提供 30 股。40 × 600 欧元也就是 24 000 欧元。这里是股价动态。
这个意义深远的解决方案概念绝不能因为德语国家的投资者完全无知而失败。也许，我本可以在德语国家为 "富人自给自足的生存之屋，每套只需一百万 "找到一个投资者。这将非常符合当地人的宰客心理。但那不是我。
以下是我们的加入提议
在"谁是我们的股东？"中已经有了第一批条目，我请求所有老股东，并希望很快有众多新股东提供此类捐助。 |
